Главная / Полезная информация / Минусы ипотеки: так ли они существенны?

Минусы ипотеки: так ли они существенны?

« Назад

11.12.2014 06:45

Минусы ипотеки - какие они могут быть и как понизить их влияние или значимость... Конечно, у ипотеки, как и у любого другого вида кредита есть один общий и, возможно, самый главный минус - это переплата. Именно по ипотеке она достигает своих максимальных значений, все потому, что берется в кредит достаточно крупная сумма и на большой срок. А как известно, именно из-за этих параметров и увеличивается размер конечной переплаты по кредиту. Получается самые главные минусы ипотеки - это размер переплаты по кредиту....

Какие еще стоит отметить минусы ипотеки? Наверно то, что достаточно длительное время ( на протяжении 10 или 15 лет ) нужно рассчитывать ежемесячные расходы на внесение платежа по кредиту из личного бюджета.  Прогнозировать возможность выплачивать на ближайшие 10 лет, а иногда и 15 лет крайне сложно, учитывая в какое неспокойное время мы живем. Поэтому крайне важно, получая ипотеку рассчитывать такую сумму платежа, которую вы сможете выплачивать, даже при наступлении самых негативных событий, таких как например, потеря работы. Однако даже в такой ситуации банки пойдут на встречу добросовестному заемщику и предоставят отсрочку всего платежа или только суммы основного долга ( по договоренности) на несколько месяцев, достаточных для того чтобы найти новую работу и выровняться в графике платежей.

Минусы ипотеки - это отсутствие возможности совершить какие-либо юридические действия с недвижимостью. Проще говоря - продать такую квартиру клиент, конечно, не может по условиям кредитного договора и наличия оформленного обременения в пользу банка.  Сдавать в аренду безусловно можно. Оформить постоянную регистрацию - тоже возможно, согласовав это в индивидуальном порядке с сотрудниками банка.

Минусы ипотеки - один из таких, правда несколько относительный, у клиента возникает кредитная нагрузка, которая может препятствовать в будущем получению нового кредита, например, потребительского. Минус этот условный, поскольку, как мы знаем, все зависит от суммы платежа и суммы дохода. Именно по такому соотношению банки определяют возможность получения нового кредита. Если уровень з/платы позволяет претендовать на получение еще одного банковского продукта, то никаких сложностей не должно возникнуть.

Минусы ипотеки, а их получается не так много, по большому счету являются условными. Чтобы свести их минимумум нужно подготовиться к получению кредита - собрать необходимый пакет документов, подготовить максимально возможный первоначальный взнос, изучить все предложения банков на рынке ипотечного кредитования, с целью выбора самого оптимального. Тем не менее специалисты нашей компании всегда с радостью окажут вам консультацию по любому вопросу, касающемуся получения ипотечного кредита!

 

реклама на сайте: на этом сайте найдете Стартер на бензопилу